(2017年11月17日現在)

三基建設についてはこちら

営業正社員
勤務内容 インターネット反響によるお客様対応。
おもに貸倉庫・営業所等の事業用賃貸物件の案内、仲介業務。
現地への案内、重要事項の説明、契約書の作成から締結までの営業全般。
募集中!!
勤務時間 9:00~17:30
休日 土曜(第1を除く)・日曜・祝日
給   与 23~26万円(+歩合給有)
年齢条件 18歳から35歳位
詳   細 宅建主任免許取得者(必須)
普通自動車免許要
交通費支給(上限15,000円)
社会保険完備
未経験者も大歓迎
勤 務 地 東京都中央区日本橋本石町4丁目4番12号 【地図】

各線「神田」駅 徒歩3分
総武本線「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩4分
各線「東京」駅 徒歩12分
営業事務(営業アシスタント)
勤務内容 インターネット反響によるお客様おもに貸倉庫・営業所等の事業用賃貸物件の案内、仲介業務。
現地への案内、重要事項の説明、契約書の作成から締結までの営業全般のアシスタント。
勤務時間 9:00~17:30
休日 土曜(第1を除く)・日曜・祝日
給   与 20~23万円(+歩合給有)
年齢条件 18歳から35歳位
詳   細 宅建主任免許取得者歓迎(資格手当:20,000円)
普通自動車免許要
交通費支給(上限15,000円)
社会保険完備
未経験者も大歓迎
勤 務 地 東京都中央区日本橋本石町4丁目4番12号 【地図】

各線「神田」駅 徒歩3分
総武本線「新日本橋」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「三越前」駅 徒歩4分
各線「東京」駅 徒歩12分

お問い合わせは Tel: 03-5200-0999 担当山口まで。
お電話の上、履歴書をご持参ください。

なお、メールでのお問い合わせは受け付けておりますが、申し込みについては必ずお電話での確認をお願いいたします。

大阪の採用情報はこちら

三基建設は何の会社?
事業用不動産(倉庫・工場・営業所等)専門の不動産仲介会社です。
事業用不動産の建設業もおこなっています。
・・・新築注文建築によるテナント誘致物件の建設。
不動産仲介業・建設業とは
家主様から物件のテナント募集依頼を頂き、お客様に物件を紹介する仕事です。
所有者様から物件売却依頼を頂き、お客様に物件を紹介し売却の仲介をする仕事です。
テナント希望新築物件を地主様と交渉し、設計から建設まで一貫しておこなう仕事です。
仕事としての魅力・社会での役割
お客様のほとんどが法人(会社)であり事業用不動産(倉庫・工場・営業所等)を
私たちの力で誘致し、その地域の雇用、その会社の生産効率に直接影響を与える仕事です。
社会貢献が大きく、とてもやりがいのある仕事です!!
成約に至るまで不動産のプロとしての役割が2つ!
  • 法律に基づいた、納得のいく契約書作成
    (現在の営業担当者はすべて宅地建物取引主任者です。現在宅建免許のない方は本年度中の取得を目指してください)
  • 事前の物件調査
    お客様の立場に立って物件の詳細にわたって調査し、お客様の目的にあった物件のご紹介に努めます。
会社の構成
  • 営業部
  • 物件情報管理部(事務)
  • 工事部(注文建築・物件管理部門)
  • ウェブ管理部(システム開発)
営業の具体的な仕事内容
  1. 電話対応
    弊社ホームページを見られたお客様から電話でのお問い合わせがあります。電話がかかってきたお客様のほとんどが物件を探し、案内を希望されていますので案内の手配をします。
    • 物件の抽出
    • 物件説明
    • 案内手配
  2. 物件案内
    お客様の納得のいく物件説明をし、お客様が物件を気に入れば、物件詳細項目調査、契約書の打ち合わせへと進みます。
    • 現地案内
    • 物件説明
    • 物件詳細項目調査
  3. 契約書の打ち合わせ
    貸主様・借主様で賃料、その他条件等、意見が分かれていますので、それをまとめる場面です。営業として腕の見せ所になります!
    • 契約詳細事項の打ち合わせ
    • 決済金の確認
    • 契約書の作成
  4. 契約・決済
    貸主様・借主様のお互いの意見をまとめて完成した契約書に、貸主様・借主様がいよいよ押印する瞬間です。営業として一番うれしい瞬間です!
    • 契約金の支払いの確認
    • 契約書の押印
  5. 物件引渡し
    引渡し日迄に物件を引き渡せる状態に手配し、成約物件をテナント様に引き渡します。
  6. 物件の管理
    成約物件を管理する場合、家主様の代わりに物件の管理が始まります。
    これまで一眼となって打ち合わせしてきたテナント様を、家主様の代わりとなり管理していきます。
<その他>
ホームページの作成補助(主な作成・維持管理は事務・ウェブ管理が行っています。)
  • 物件の写真撮影
  • 物件情報入力
  • 物件の空き確認
一般事務の具体的な仕事内容
  1. 電話対応
    弊社ホームページを見られたお客様から電話でのお問い合わせがあります。
    電話がかかってきたお客様のほとんどが物件を探し、案内までを希望されています。
    • 敏速な対応といつもお客様目線で。
      弊社では電話3コール以上お待たせすることが無いよう心掛けています。
    • 担当営業が外出の場合は、お客様の希望事項を承ります。
    • 営業担当者の帰社時間が遅ければ、紹介物件を抽出し物件紹介メールを送信します。
      (聞き取り条件が正確であればほとんどがコンピュータが作業し自動にメールします)
  2. 物件情報入力
    事業用不動産の弊社ホームページへ掲載するための作業全般です。
    • 資料を見て弊社データベースへ入力する作業です。
      各種項目の入力作業。
      ネットから用途地域を調べる。
      デジタル住宅地図から物件位置を切り取り保存。
      物件緯度経度、マップコードの入力等。
  3. 図面作成(出来る方にお願いしています)
    Adobe Illustratorにより手書き図面からホームページ用の綺麗な図面を作成します。
    JWCAD、AutoCADも利用できます。
  4. 写真データの加工(出来る方にお願いしています)
    動画から個人情報の削除。写り込んだ人物、看板等の削除作業。
  5. 重要事項説明書・契約書の作成補助
    営業担当者が作成する重要事項説明書・契約書の作成補助の仕事です。
    はじめは入力作業。慣れてくれば書類作成そのものをお任せします。
    (宅建主任者の免許取得すれば、資格手当1万円。その他社内規定による資格手当有り)
  6. 物件の管理
    入居、退去に関する書類の作成。
  7. DM送付等営業補助
    募集物件周辺企業のデータ取得。
    DM送付作業。
<その他>
ホームページの更新作業補助(主な作成・維持管理はウェブ管理がおこなっています。)
  • 物件情報入力
  • 物件の空き確認
三基建設の魅力

【業界で通用する営業に成長できる仕事環境】

  • 仕事のしやすい職場環境
  • 専門知識をより経験できる仕事内容
    宅地建物取引業免許(9)・一級建築士事務所(ト)
    建設業免許・土地家屋調査士免許・・・保有

【多くの反響による質の高い営業活動】

  • より多くの実務経験を積むことができる反響数!
  • 多種多様な業種の方と接する機会があり、不動産業界以外の専門知識を養うことも出来ます

【最新のIT技術を取り入れた営業活動と営業補助ツール】

  • 自社サーバーでのHP運営、データベース・アプリを自社で作成
    自社開発の強み。良いアイデアがあれば変更に即対応。
    ・・・新人の意見であっても良いアイデアはどんどん採用していきます。
  • 営業担当者には一人一台タブレットを支給します。自社アプリによる営業支援ソフトが利用出来ます。

◆自社開発の営業補助ツール◆

  • 自社開発アプリによる無駄のない物件調査!
    Google map等を利用し新規物件の調査
  • 狙いを定めた物件広告!
    iタウンページ等を利用しての物件周辺への紹介
  • コンピューターによるマッチングメール(物件自動送信)

【創業30年以上の実績を誇る三基建設ならではの営業指導】

  • トラブルは未然に防ぐ!そのためのきめ細やかな社員間の連携

【これから入社される新入社員の方に求めること】

感謝・・・まずは、これまで育ててもらったご両親、社会に、感謝することが原点。
これからは社会に貢献、お客様の要望に答えられるよう、常時スキルアップに努め、
どんなことにでも前向きに、積極的に取り組む姿勢を持ってください。
いつも元気で頑張ろう・努力しようと考えられる人を求めています。
営業は人との関わり合いで仕事(契約)に至るものです、頑張ったこと、
お客様の為としてなした行動は必ず成果となるものと思います。

何事にも前向きな姿勢・・・ お客様の立場になって、考えること。
いつも最善を尽くそうと考えること。
スキルアップに努めること。